1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
枚方市
26.3万円/㎡
前年比-6.4%
ひらかた北山アミスタ6号棟
大阪府枚方市北山一丁目
/ 長尾駅 徒歩41分
1995年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 82.42㎡の場合
相場
2,800万円
34.0万円/㎡
1,530
2,377
3,223
4,069
AI査定結果
推定相場価格
2,800万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜3,223万円
28.8万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ひらかた北山アミスタ6号棟
2,490万円（30.2万円/㎡）/ 3階 / 82.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 2,490万円 | 30.2万円 | 3階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 2,480万円 | 29.7万円 | 1階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,580万円 | 30.9万円 | 1階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 2,148万円 | 24.2万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,148万円 | 24.2万円 | 1階 | 88.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,198万円 | 24.8万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,198万円 | 24.8万円 | 1階 | 88.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,298万円 | 25.9万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 2,248万円 | 25.3万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,398万円 | 27.0万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 2,448万円 | 27.6万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/06 | 2,498万円 | 28.1万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/19 | 2,548万円 | 28.7万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 2,598万円 | 29.3万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,730万円 | 30.4万円 | 1階 | 89.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/07 | 2,780万円 | 31.3万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 2,730万円 | 30.8万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/08/24 | 2,480万円 | 32.8万円 | 3階 | 75.64㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/06/19 | 2,880万円 | 32.1万円 | 1階 | 89.8㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ひらかた北山アミスタ6号棟 枚方市北山一丁目 | 長尾駅41分 | 2,490万円 | 30.2万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/18 | 枚方北山アミスタ2号棟A 枚方市北山一丁目 | 長尾駅26分 | 2,490万円 | 30.2万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/02 | メロディーハイム樟葉東 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅32分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.42㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/24 | ネオハイツ枚方長尾 枚方市長尾元町六丁目 | 長尾駅3分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/22 | デュアルくずは東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅43分 | 2,698万円 | 37.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/01 | セザールくずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅40分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/03 | ランフォルセ長尾 枚方市長尾元町一丁目 | 長尾駅11分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、枚方市では6.4%下落しています。
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